Lienstukken 1 Grolloo

Vrijstaande woning met veel mogelijkheden! De woning ligt op een mooie hoeklocatie op een perceel van 500m² eigen grond, beschikt over een woonoppervlak van 142m² en heeft door de aanwezigheid van o.a. vijf slaapkamers en twee badkamers heel veel te bieden aan zijn nieuwe eigenaren. Voldoende ruimte  voor het parkeren van meerdere auto's op de oprit, daarnaast beschikt deze woning ook nog eens over een inpandige garage.

Grolloo is een centraal gelegen esdorp in Drenthe. Het dorp staat ook wel bekend om zijn natuurgebieden, zoals onder andere het natuurreservaat Grollooërveld. Daarnaast zijn er verschillende recreatie- en vakantieparken in de omgeving. Grolloo beschikt over een supermarkt voor dagelijkse boodschappen en een aantal gezellige cafés en restaurants. Daarnaast is er een school aanwezig in het dorp en actieve sportverenigingen. Rolde en Assen zijn op korte afstand gelegen en beschikken over alle nodige voorzieningen.

INDELING:
Begane grond:
entree/hal, meterkast, toilet, L-vormige woonkamer met een houtkachel, keuken voorzien van inbouwapparatuur en inclusief eetgedeelte, slaapkamer op de begane grond met aangrenzende badkamer welke beschikt over een douche en ligbad, riante bijkeuken voorzien van cv opstelling(2020). Tot slot is op de begane grond een riante inpandige garage aanwezig met toegang tot een bergzolder.

1e verdieping:
overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers  voorzien van knieschotten waarvan één slaapkamer toegang geeft tot een ruime berging. De mogelijkheid bestaat om vanuit de berging een doorbraak te maken naar de bergruimte boven de garage om eventueel nog een extra werk of slaapruimte te creëren. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel.

Tuin:
rondom de woning ligt een royale tuin met een terras aan het huis gelegen op het zuiden. Voldoende ruimte om te parkeren op de eigen oprit met plaats voor meerdere voertuigen.

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel C;
- riante garage;
- levensloopbestendig;
- twee badkamers;
- niet bewoningsclausule van toepassing.

De woning heeft in het echt nog véél meer te bieden! Wij verzorgen graag een uitgebreide bezichtiging, schroom niet en neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak!