Kamperfoeliestraat 19 Musselkanaal

Ruime gezinswoning met vier slaapkamers, moderne keuken en energielabel A!

Aan de Kamperfoeliestraat 19 in Musselkanaal staat deze ruime en verzorgde tussenwoning met verrassend veel leefruimte. De woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken, praktische bijkeuken, vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een nette badkamer. Ook op het gebied van verduurzaming is er de afgelopen jaren het nodige gedaan. Zo zijn onder andere de gevels na-geïsoleerd (2023), is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en liggen er 12 zonnepanelen op het dak. De woning beschikt dan ook over energielabel A.

Wonen in Musselkanaal
De woning ligt in een rustige woonomgeving in Musselkanaal. In het dorp zijn diverse dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca. Ook omliggende plaatsen zoals Stadskanaal en Ter Apel zijn goed bereikbaar.

INDELING
Begane grond: via de entree kom je binnen in de hal met het toilet, de trapopgang en praktische kastruimte. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is dit een prettig lichte leefruimte met voldoende plaats voor zowel een ruime zithoek als een eettafel. De schuifpui aan de achterzijde vormt een mooie verbinding tussen de woonkamer en de achtertuin.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. De keuken is in 2017 vernieuwd en heeft een moderne uitstraling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich onder andere de aansluitingen voor de witgoedopstelling en is extra bergruimte aanwezig.

Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers verschillen in formaat en bieden daardoor volop mogelijkheden voor gebruik als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer.

De badkamer is omstreeks 2016/2017 vernieuwd en is modern uitgevoerd met onder andere een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer. Door deze extra verdieping beschikt de woning over verrassend veel ruimte en is deze zeer geschikt voor een gezin of voor wie graag een aparte thuiswerkplek heeft. Daarnaast is er op deze verdieping praktische bergruimte aanwezig en zorgt het in 2024 geplaatste dakraam voor natuurlijk daglicht.

Tuin: de woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin met voldoende ruimte om lekker buiten te zitten. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en overige spullen. De achtertuin is tevens bereikbaar via een praktische achterom.

INFO:
- Ruime tussenwoning met verrassend veel leefruimte;
- Moderne keuken, vernieuwd in 2017;
- Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen;
- Badkamer vernieuwd omstreeks 2016/2017;
- Energielabel A;
- Gevels na-geïsoleerd in 2023;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- 12 zonnepanelen;
- Schuifpui met directe verbinding naar de achtertuin;
- Praktische bijkeuken en vrijstaande berging;
- Verzorgde voor- en achtertuin met achterom.

Kortom: een woning met volop ruimte om prettig te wonen! Benieuwd naar Kamperfoeliestraat 19? Plan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van deze woning.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.