0
m2 leefbare ruimte
0
Slaapkamers
0
Bouwjaar
Deze ruime twee-onder één kap woning is gelegen op een prachtige locatie grenzend aan een bosperceel en aan het water. In de loop der jaren is het geheel verfraaid en uitstekend onderhouden. De woning is onder andere voorzien van een garage en werk/studeer kamer op de begane grond. De woning beschikt over twee dakkapellen van kunststof aan de achterzijde en een luxe sauna. Op het dak van de woning liggen zonnepanelen en in de tuin is het in de zomerdagen heerlijk vertoeven.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt. Het centrum van Roden is op korte afstand gelegen en beschikt over alle benodigde voorzieningen waaronder vele winkels, diverse horecagelegenheden en sportvoorzieningen. De stad Groningen is binnen 20 autominuten te bereiken waardoor rustig en dorps wonen kan worden gecombineerd met werken in de stad.
Indeling:
Begane grond: hal, meterkast, toilet, L-vormige woonkamer met schuifpui richting de tuin, open keuken voorzien van inbouwapparatuur en inclusief eetgedeelte, ruime bijkeuken voorzien van witgoedopstelling , garage welke momenteel in gebruik is als berging en een multifunctionele ruimte ook goed te gebruiken als werk/kantoor kamer.
Verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, door de aanwezigheid van maar liefst twee kunststof dakkapellen is er extra ruimte gecreëerd. De badkamer is modern en voorzien van een hangend toilet, wastafel met bijbehorend meubel en een douche. Tot slot is er een riante ruimte welke voorzien is van een luxe sauna inclusief voetenbad. Deze ruimte is ook nog voorzien van bergruimte en er bestaat een mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer. De zolderverdieping is te bereiken via een vlizotrap en biedt voldoende opslagmogelijkheden. Ook is het mogelijk om door middel van bijvoorbeeld een wenteltrap hier nog een extra slaapkamer te creëren.
Buiten: eigen riante oprit met carport en plaats voor meerdere voertuigen, zonnige tuin gelegen op het zuidoosten en grenzend aan het water. De tuin is prachtig gelegen grenzend aan een bosperceel en is voorzien van veel privacy. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging.
Info:
- Energielabel A.
- Voorzien van luxe sauna.
- Prachtige unieke locatie.
- Carport.
De woning heeft in het echt nog véél meer te bieden! NVM Makelaar Robbert Jan de Jonge verzorgt graag een uitgebreide bezichtiging, schroom niet en neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak! Bezichtigingsaanvragen worden uitsluiten per mail behandeld.
