Hoofdweg 2 Kolham

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning op een landelijke plek met prachtig vrij uitzicht over de weilanden? Dan is Hoofdweg 2 in Kolham absoluut de moeite waard om te bekijken. Deze woning biedt je alle ruimte om er jouw eigen thuis van te maken. Rust, ruimte en potentie komen hier samen. Je woont hier heerlijk vrij, aan een rustige weg, met aan de achterkant kilometers ver uitzicht over het open landschap. De woning is degelijk gebouwd, maar aan modernisering toe. Dat geeft jou de kans om het helemaal naar eigen smaak in te richten en tegelijk toekomstbestendig te maken. Denk bijvoorbeeld aan het verduurzamen van de woning – er zijn diverse subsidies beschikbaar, vraag hier gerust naar.

Kolham is een gemoedelijk dorp met een centrale ligging: binnen enkele minuten ben je op de A7 en sta je in Groningen of Hoogezand. Verder zijn Winschoten en de Duitse grens eenvoudig te bereiken. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn dus dichtbij, terwijl je thuis geniet van rust en ruimte. Ook natuurgebieden zoals ’t Roegwold en het Schildmeer liggen in de buurt.

INDELING
Begane grond: je komt binnen in de hal, waar je meteen de trap naar boven vindt. Aan de voorzijde van de woning ligt de woonkamer: een fijne, lichte ruimte met een zitgedeelte en plek voor een eettafel. Aansluitend is de keuken met een eenvoudige opstelling. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om een moderne keuken te realiseren, eventueel met toegang naar de tuin. Praktisch aan de begane grond is dat er ook een slaapkamer en een badkamer aanwezig zijn, wat het wonen gelijkvloers mogelijk maakt. Aan de achterzijde is nog een aangebouwde berging/bijkeuken. Hier is ruimte voor de wasmachine, extra opslag of bijvoorbeeld een werkbank. Je kunt via deze ruimte ook gemakkelijk naar de tuin.

Eerste verdieping: op de eerste verdieping vind je een overloop met kastruimte en twee slaapkamers. Ook vanaf hier kijk je prachtig uit over de weilanden. Er is voldoende bergruimte door de aanwezigheid van handige inbouwkasten op beide slaapkamers.

Buiten: buiten geniet je van een royale tuin rondom het huis. De tuin ligt heerlijk vrij en biedt veel privacy. Je hebt hier volop plek om te tuinieren, buiten te zitten of gewoon van het uitzicht te genieten. De woning beschikt over een vrijstaande garage, ideaal voor opslag, een hobbyruimte of het stallen van bijvoorbeeld een motor. Er is daarnaast voldoende ruimte om op eigen terrein te parkeren.

INFO
- Vrijstaand wonen in het groen;
- Prachtig vrij uitzicht over de weilanden;
- Woning met potentie, modernisering gewenst;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping;
- Aangebouwde bijkeuken/berging;
- Vrijstaande garage en ruime tuin;
- Vraag naar de beschikbare subsidies voor verduurzaming of renovatie;
- Niet bewoningsclausule van toepassing.

Zie jij jezelf hier al wonen en wil je van deze woning jouw eigen droomplek maken? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.