Dahliastraat 51 Winsum

Verzorgde hoekwoning met moderne keuken en vier slaapkamers!

In Winsum staat deze verzorgde hoekwoning met een moderne afwerking en een fijne, beschutte achtertuin. De woning beschikt over een lichte woonkamer, vier slaapkamers en een praktische aangebouwde berging. De afgelopen jaren zijn diverse vernieuwingen uitgevoerd, waaronder de moderne keuken uit 2021. Daarnaast is de woning voorzien van negen zonnepanelen en een nieuwe cv-ketel uit 2026. Dankzij de praktische indeling, de extra ruimte op de tweede verdieping en de fijne tuin is dit een heerlijke plek om thuis te komen.

Wonen in Winsum
Winsum is een sfeervol en levendig dorp met een historisch centrum, gezellige terrassen, winkels en diverse voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportverenigingen en horeca hoef je het dorp niet uit. Ook beschikt Winsum over een eigen treinstation met een goede verbinding naar Groningen. De omgeving wordt gekenmerkt door het prachtige Groningse landschap, met volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Hier geniet je van het dorpse karakter, terwijl de stad Groningen goed bereikbaar is.

INDELING
Begane grond: via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartij aan de voorzijde geniet je hier van veel natuurlijk licht. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De visgraatvloer en de lichte wandafwerking geven het geheel een moderne en warme uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, die in 2021 is vernieuwd. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en oven, en is daarnaast voorzien van een kokendwaterkraan. Vanuit de keuken heb je nog toegang tot de praktisch aangebouwde berging.

Vanuit de woonkamer bereik je de tweede hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte.

Eerste verdieping: vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en twee vaste kasten bereikbaar. De slaapkamers zijn verschillend van formaat en bieden diverse gebruiksmogelijkheden. De badkamer beschikt over een douchecabine, een wastafel met meubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met bergruimte en toegang tot de vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakkapel, waardoor er extra licht en bruikbare ruimte ontstaat. Daarnaast beschikt deze verdieping over meerdere praktische bergruimtes, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere benodigdheden.

Tuin: de achtertuin biedt een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij de houten erfafscheiding is de tuin heerlijk beschut en is er volop ruimte voor een gezellige zithoek of een eettafel. De combinatie van bestrating, gazon en groen zorgt voor een prettige buitenruimte waar je op mooie dagen heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom.

De aangebouwde stenen berging is vanuit de tuin en de keuken bereikbaar en biedt praktische ruimte voor het stallen van fietsen, het plaatsen van de wasmachine en het opbergen van spullen.

INFO:
- Hoekwoning met vier slaapkamers;
- Moderne keuken uit 2021 met inbouwapparatuur en kokendwaterkraan;
- Praktische tweede verdieping met dakkapel en bergruimte;
- Grotendeels kunststof kozijnen en HR+ beglazing;
- Nieuwe Intergas cv-ketel uit 2026;
- Negen zonnepanelen;
- Meterkast vernieuwd in 2021;
- Dakkapel in het voorjaar van 2026 opgeknapt met een nieuw kozijn, beplating en isolatie;
- Beschutte achtertuin met aangebouwde stenen berging;
- Bus naar Groningen op 8 minuten lopen;
- Gelegen in Winsum met diverse voorzieningen binnen handbereik.

Ben je op zoek naar een verzorgde woning met voldoende slaapkamers, een moderne keuken en een fijne tuin? Dan is Dahliastraat 51 in Winsum absoluut een bezichtiging waard. Kom gerust kijken en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft!

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.