Brilduiker 7 Wildervank

Aan de Brilduiker in Wildervank mogen wij deze royale, uitstekend onderhouden en volledig instapklare 2-onder-1-kapwoning aanbieden. Deze woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 160 m² en biedt werkelijk alle luxe en comfort die je, je kunt wensen. De woning is gelegen op een prachtige locatie aan het water, beschikt over een eigen aanlegsteiger en is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een moderne keuken (2021), een nieuwe badkamer (2023) en energielabel A+.

De woning is gelegen in de geliefde wijk Langebosch, dat bekendstaat om zijn ruime opzet en waterrijke omgeving. Alle belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen en gezondheidszorg zijn in de directe nabijheid. Ook Veendam, met een ruim winkelaanbod en diverse horecagelegenheden, ligt op korte afstand. Daarnaast biedt Wildervank prachtige wandel- en fietsroutes. De ligging is ideaal: via de N33 ben je binnen een half uur in Groningen of Assen en ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld.

Indeling
Begane grond: via de ruime, overdekte entree betreed je de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de royale en lichte woonkamer met een moderne aanbouw (voorzien van een sfeervolle pelletkachel) die zorgt voor extra leefruimte en veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer biedt prachtig uitzicht op de tuin en het water. De open keuken (2021) is modern en luxe uitgevoerd met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser en Quooker. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de ruime eetkamer, ideaal voor gezellige diners met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een ruime aangebouwde stenen garage, die buitenlangs te bereiken is en voorzien is van een elektrische deur.

Eerste verdieping: de eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer is zo ruim dat deze eenvoudig kan worden opgesplitst, waardoor er in totaal vier slaapkamers mogelijk zijn op deze woonlaag. Ideaal voor een groter gezin of voor het creëren van een thuiswerkplek. De recent vernieuwde badkamer (2023) straalt luxe en comfort uit en is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping: de tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer en zolderruimte met wasmachine aansluiting. Deze verdieping is ideaal te gebruiken als extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor.

Tuin: de achtertuin is werkelijk een pareltje! Fraai aangelegd, gelegen aan het water en voorzien van een nieuw terras en schutting (2024) en vernieuwde beschoeiing (2023). Hier kun je heerlijk genieten van lange zomeravonden aan het water. Via de eigen aanlegsteiger stap je zo in je bootje om het water op te gaan. Een unieke plek waar ontspanning en natuur samenkomen.

INFO:
- 23 zonnepanelen voor een lage energierekening;
- 2 airco-units (geplaatst in 2022) voor optimaal comfort in zomer én winter;
- Waterontharder (geplaatst in 2023);
- Pelletkachel voor extra sfeer en warmte;
- Kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Grote slaapkamer voorzien van krachtstroom;
- Volledig instapklaar en uitstekend onderhouden.

Zoek je een instapklare woning in een prachtige omgeving aan het water, met volop leefruimte binnen én buiten? Dan is de Brilduiker absoluut een bezichtiging waard!

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.