Binnenplein 3, Een

Duurzaam, modern en volledig instapklaar wonen in een jonge woonwijk!

Aan een rustig en verzorgd woonhof in Een staat deze moderne tussenwoning uit 2024. Een woning waar comfort, duurzaamheid en woonplezier samenkomen. De woning is volledig gasloos uitgevoerd, uitstekend geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp, airconditioning en maar liefst acht zonnepanelen. Hierdoor profiteer je niet alleen van een aangenaam woonklimaat gedurende het hele jaar, maar ook van lage energielasten en een toekomstbestendige woning.
Binnen tref je een smaakvolle en moderne afwerking, waardoor je hier zonder te klussen direct kunt wonen. De lichte woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers en luxe badkamer maken dit een ideale woning voor starters, alleenstaanden, stellen en iedereen die zorgeloos wil genieten van een recent gebouwde woning met alle voordelen van nieuwbouw.

Wonen in Een
Een is een geliefd brinkdorp in de gemeente Noordenveld en staat bekend om de rust, ruimte en groene omgeving. Hier woon je midden in het karakteristieke Drentse landschap met uitgestrekte natuurgebieden, bossen en prachtige fiets- en wandelroutes letterlijk om de hoek. Het dorp heeft een actief verenigingsleven en een hechte gemeenschap. Voor dagelijkse voorzieningen zijn Norg, Roden en Haulerwijk eenvoudig bereikbaar. Hier vind je onder andere supermarkten, winkels, horecagelegenheden, sportvoorzieningen en scholen. Voor natuurliefhebbers is de ligging ideaal. Vanuit huis wandel of fiets je zo richting de bossen van Norg, het Fochteloërveen of andere natuurgebieden die Noord-Drenthe rijk is. De omgeving biedt het hele jaar door volop recreatiemogelijkheden.

Ondanks de rustige ligging zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Via de provinciale wegen zijn Groningen, Assen, Drachten en Leek goed bereikbaar. Groningen ligt op ongeveer 25 minuten rijden en ook Assen is binnen circa een half uur te bereiken. Hierdoor combineert deze woning het beste van twee werelden: wonen in een rustige, groene omgeving met de voorzieningen van de stad binnen handbereik.

INDELING
Begane grond: via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, praktische bergruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de verrassend ruime woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin voelt de ruimte heerlijk licht en ruim aan. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een ruime zithoek en een gezellige eethoek. De moderne afwerking, strakke wanden en nette vloer zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker-kraan. Door de praktische opstelling is er veel werk- en bergruimte. Daarnaast beschikt de begane grond over meerdere vaste bergruimtes, ideaal voor voorraad, huishoudelijke apparatuur en extra opslag.

Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Onder de schuine kap zijn nog op maat gemaakte inbouwkasten gerealiseerd, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut en er volop praktische opbergmogelijkheden aanwezig zijn. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Beide kamers zijn voorzien van een airco die zowel kan koelen als verwarmen, wat zorgt voor extra comfort gedurende het hele jaar. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator.

Buiten: de achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een ruim terras waar je heerlijk kunt zitten. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging voor fietsen, gereedschap of tuinspullen. De tuin is volledig omsloten en biedt veel privacy en is achterom te bereiken.

DUURZAAMHEID
Deze woning voldoet volledig aan de woonwensen van vandaag én morgen:
- Bouwjaar 2024;
- Volledig gasloos;
- Verwarming middels een warmtepomp;
- Airconditioning aanwezig;
- 8 zonnepanelen;
- Energielabel A +++;
- Energiezuinig en onderhoudsarm;
- Voorzien van waterontharder (2025);
- Parkeerplaats voorzien van een laadpaal.

Kortom, deze woning biedt alles wat modern wonen aantrekkelijk maakt: een jonge woning, duurzame installaties, een hoogwaardige afwerking en een rustige ligging in een groene woonomgeving. Een instapklare woning waar comfort, energiezuinigheid en woonplezier centraal staan. Ben je op zoek naar een moderne en duurzame woning waar je direct kunt wonen? Dan is Binnenplein 3 in Een absoluut een bezichtiging waard!

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.