Betje Wolffstraat 34 Groningen

In de geliefde wijk De Wijert, bekend om de centrale ligging en uitstekende voorzieningen, staat dit lichte en verzorgde appartement gelegen op de derde verdieping. Met een woonoppervlakte van circa 63 m² en een zeer praktische indeling is dit een ideaal appartement voor starters of stellen die graag rustig maar toch centraal willen wonen.

De Wijert is al jaren één van de meest populaire woonwijken van Groningen-Zuid. Dat komt niet alleen door de rustige en groene uitstraling, maar vooral door de uitstekende voorzieningen en de centrale ligging. Op loopafstand vind je een winkelcentrum met onder andere een supermarkt, drogist, bakker, slager en diverse speciaalzaken. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen in de directe omgeving. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: het Stadspark, het Sterrebos, het Hoornsemeer en het Paterswoldsemeer zijn op korte fietsafstand bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen tien minuten fiets je naar het centrum van Groningen, er zijn goede busverbindingen richting zowel het station als het centrum, en met de nabijgelegen uitvalswegen A28 en A7 zit je zo op de snelweg. -

INDELING:
Via de nette centrale entree bereik je het appartement op de derde verdieping. Je stapt binnen in een ruime hal die direct een overzichtelijke indruk geeft van de woning en toegang biedt tot alle vertrekken. Aan het einde van de gang bevindt zich de lichte en sfeervolle woonkamer, een ruime en prettig in te delen leefruimte met grote raampartijen en uitzicht op de rustige straat. Aangrenzend ligt de eetkamer, een heerlijke ruimte die ideaal te gebruiken is als eetkamer, thuiswerkplek of zelfs als extra slaapkamer. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is praktisch ingedeeld, met voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op. Het balkon is gelegen op het oosten – perfect voor de ochtendzon. Aansluitend aan de keuken vind je de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Het toilet bevindt zich separaat en is bereikbaar vanuit de hal. De slaapkamer is een fijne ruimte waar je eenvoudig een groot bed en kast kwijt kunt. Vanuit de slaapkamer en woonkamer is er toegang tot het tweede balkon, gelegen op het westen. Hier kun je aan het eind van de dag nog heerlijk genieten van de zon.

INFO:
- Ruime en lichte woonkamer;
- Separate eetkamer met meerdere gebruiksmogelijkheden;
- Twee balkons: oost én west;
- Eigen berging in het souterrain;
- Gelegen in de geliefde wijk De Wijert;
- Alle voorzieningen op loopafstand;
- Gezonde en actieve VvE, bijdrage €137,- per maand;
- Niet bewoningsclausule van toepassing.

Kortom: een prettig ingedeeld en licht appartement op een bijzonder gewilde locatie in Groningen-Zuid. Met twee balkons, een ruime woonkamer, goede voorzieningen in de buurt en uitstekende bereikbaarheid is dit een woning waar comfort en gemak samenkomen. Ben je benieuwd naar het appartement en wil je de woning zelf ervaren? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.