Anna Blamanstraat 89 Groningen

Ben je op zoek naar een ruime, moderne en energiezuinige woning in Groningen? Deze zeer riante 2-onder-1-kap woning, gelegen in de Held, beschikt over bijna 200m2 aan woonoppervlak. De woning heeft een energielabel A met onder meer zonnepanelen. Verder beschikt de woning over voldoende slaapkamers en een multifunctionele ruimte op de begane grond die je als werk- of praktijkruimte aan huis kunt gebruiken.

De woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte en comfort. Met een grote zonnige tuin, is er voldoende ruimte om te ontspannen, te spelen en te genieten van de buitenlucht. De woning beschikt tevens over moderne faciliteiten en is voorzien van zonnepanelen en een airco om energiekosten te minimaliseren.
Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, waar je gemakkelijk toegang hebt tot scholen, openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen. Het centrum van Groningen is binnen enkele minuten met de auto of de fiets te bereiken.

Indeling:

Begane grond: entree/hal, toilet voorzien van zwevend toilet en een fonteintje, moderne meterkast, L-vormige woonkamer voorzien van grote raampartijen en een airco welke zowel kan koelen als verwarmen. De moderne keuken beschikt over een eetgedeelte, kookeiland en diverse inbouwapparatuur, vanuit de keuken heb je prachtig zicht over de zonnige tuin welke te bereiken is door middel van openslaande deuren. De woning beschikt over een grote bijkeuken welke voorzien is van een handig keukenblok, witgoedopstelling en de cv-ketel. Vanuit de bijkeuken is nog een bergruimte te bereiken. De voormalig garage is voorzien van een loopdeur en kan op meerdere manier in gebruik worden genomen, denk bijvoorbeeld aan een werk- of praktijkruimte.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van handige inbouwkasten. De grootste slaapkamer kan eventueel nog opgesplitst worden in twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van alle gemakken zoals een douchecabine, hangend toilet en een wastafel met bijbehorend meubel.

Tweede verdieping: door middel van een vaste trap te bereiken, een ruime overloop, vierde slaapkamer welke door de aanwezigheid van de kunststof dakkapellen en de vele ruimte eenvoudig in meerdere slaapkamers opgedeeld kan worden.

Buiten: ruimte voor meerdere auto’s op de oprit, in de grote zonnige tuin heb je voldoende privacy. Aan bergruime geen gebrek gelet op de vrijstaande houten berging. Daarnaast is er een aangebouwde houten overkapping aanwezig en een vrijstaande overkapping waar je in de zomerdagen heerlijk kan BBQ’en of tot laat met een drankje in de tuin kan zitten.

Info:

- Energielabel A;
- 194m2 woonoppervlakte;
- Zonnepanelen;
- Airco;
- Mogelijkheid tot werk- of praktijkruimte aan huis;
- Zonnige tuin.

Dus als je op zoek bent naar een woning die je veel ruimte, comfort en een duurzame toekomst biedt, dan is deze 2-onder-1-kap woning in de Held iets voor jou!

De woning heeft in het echt nog véél meer te bieden! Wij verzorgen graag een uitgebreide bezichtiging, schroom niet en neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak!